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千葉市内での【評判が良い安心業者リスト】や【5つの損をしない為の基礎知識】をわかり易くまとめています。
大切なお家の工事で失敗しない為に知っておくべき事がわかります。

           

千葉県内のおすすめな店舗デザイン・内装工事業者リスト&6つの繁盛する店を作るコツ!

千葉の店舗工事

千葉県内のおすすめ内装工事会社リスト>>今すぐおすすめ工事会社を確認する

・店舗の開業やリニューアルは、何からすればよいの?

・お店の内装工事にかかる費用相場は、大体どの位かかる?

・千葉県内の店舗工事は、どこに相談すればよい?

店舗の内外装工事って、こういう事で悩んでしまいがち。

でも正しい進め方や知っておくべき注意点は、5分程このページを読むだけでわかります。

みさ子

という所でこんにちは!将来はカフェを開きたい女子の編集部員池田です!

今回は、千葉で店舗工事を行う正しい流れや、失敗しない為の注意点についてわかりやすくまとめました!

建築的な用語は少なく、初めて店舗計画される方でもわかる様にまとめています。

どうやったら商売がうまく行く店舗を作れるのかご案内いたします。

それではご案内いたします!

店舗工事を計画する正しい流れ!簡単な6つのステップ

お店の工事を計画するにしても、なにから手始めに進めればよいのか?

お店の内装工事は、下記の様なスケジュールで進めて行くのが一般的です。

店舗工事の流れ

1.問合せ

まずは最初に施工業者に問合せを自分で行います。

一括見積りサイトや業者の紹介サイト経由で問合せを行うと、中間マージンを抜かれるので必ず自分で直接見積り依頼する様にしましょう。

2.現場調査

見積り依頼した業者と、現地で打ち合わせを行います。

配管や劣化状況や寸法を確認して、工事内容のプランや見積り・パース(完成図等)を作って貰います。

3.比較検討

見積りが完成したと連絡が有ったら、詳細の説明を受けた上でどの業者に依頼するか決めましょう。

説明なしに数字だけで比較するのはとってもキケン。

必要な工事が抜けていて安い場合なども有るので、必ず詳細の説明は聞くようにしてください。

4.契約

見積りや工事内容を決めたら契約を行います。

その際に着手金はいついくら払うのか等、詳細を打ち合わせしてください。

5.工事開始~6.完成

工事が開始したら、基本的に差し入れなどは積極的に行わなくても大丈夫。

完成したら、業者と一緒に問題ない箇所や手直しが必要な所が無いか確認します。

みさ子

一般的なスケジュールは、こんな感じで進めて行きます。

実際に見積り依頼する時の注意点を、次の項目ではご案内しますのでご参考ください。

事前に知っておきたい!見積りを依頼する3つの注意点

施工業者の選び方

店舗工事を進める一歩は、まず問合せを行う事。

でもどんな会社に見積り依頼をすればよいのかって迷う方が多いでしょう。

よく有るネットの一括見積りサイト・工事店紹介サイトを利用すると、必ずピンハネされるからご注意。

下記にはそういった、店舗工事の見積り依頼を行う時の注意点をまとめました。

飲食店・美容室・小売店・事務所工事等、どんな工事でも共通して言える事なのでご確認下さい。

1.相見積りサイトや一括見積りサイトは必ず『ピンハネ』されます!

最近ネット等でも見かける「相見積りサイト&一括見積りサイト』を利用する方が増えています。

けれどもこういうサイトは例外なく、あなたが業者に支払う金額からかなり高額な中間マージンをピンハネしています。

リフォーム紹介や一括見積りサイト

その額は数十万~百万単位もザラで、まともな内装工事業者の利益が吹っ飛ぶレベル。

もちろんそういうサイト経由で工事を受けた業者は、無理な工期で終わらせたり手抜き工事等で利益を作らなくてはいけません。

結果的に、安かろう悪かろうな工事になりがちなので注意しましょう。

みさ子

こういうサイトは、あなたの工事費から抜いたマージンで運営しています。

利用無料!とうたっていますが、実質かなり高額な費用を搾取されますので、必ず自分で直接会社に問合せを行いましょう。

2.物件を仲介する不動産会社の紹介も中間マージン抜かれます

施工費用を抜く不動産会社

店舗を借りる際、不動産業者から施工業者を紹介される事も有ります。

けれどもこういうケースの場合も、不動産業者が施工会社に紹介料を支払う事が多く、内々に担当者が施工業者からもらっている事がほとんど。

そうなると当然、マージンを支払う為に「安かろう悪かろうな工事」になりがち。

完成直後は良くても、時間が経って水漏れや床のがたつきなど、色々問題が起こってしまう事も。

店舗工事の場合、住宅の様に何十年も過ごす事が多く無いので、その分いい加減な工事が多いので注意してください。

みさ子

こういった工事の紹介=紹介料の搾取が業界的に当たり前。

紹介料の分、業者も工事のレベル等を下げなくてはいけません。なので紹介だけでなく他の業者も比較しましょう。

3.店舗工事は2~3社に直接見積り依頼しよう

結局の所、中間マージン無くレベルの高い施工を格安で受けたいなら、地元千葉県内の業者2~3社に依頼する事が大事。

全国展開している様な業者は安心感が有りますが、結局工事は地元の内装工事会社に丸投げがほとんどです。

けれども、地元の業者の場合には対応がいい加減な所も中には有ります。

千葉での内装工事業者の選び方

そういう店舗工事業者は、工事も適当だったり施工中の対応も雑だったりで後悔しがち。

なので地元千葉県内の業者だからと言って、担当者の対応が雑な所は避ける様にしましょう。

加えて、見積り比較は2~3社程度の比較がベスト。

あまり多くの業者に依頼すると、どこに何を言ったか分からなくなり、「言った言わない問題」になる恐れが有ります。

みさ子

こういった様に、中間マージン無く適正な数で見積比較するのが大事。

次の項目では、千葉県内で店舗工事の評価が高い会社リストを掲載していますのでご参考ください。

千葉県内の店舗工事業者で『評価が高い』おすすめ会社リスト!

1.ケアフルリフォーム【地元業者!】

千葉での店舗工事例

TEL:0120-017-246
住所:八千代市八千代台、柏市旭町、千葉市美浜区、の3つに店舗有

対応エリア:千葉県全域&首都圏

どんな所が評判良い?ケアフルの特徴
  • 営業マンでは無く、現場を詳しく知る人が担当するので対応が柔軟
  • 設計図だけでは無く、パース図等もわかり易くイメージがしやすい
  • 美容室や飲食店、商業施設への出店等で特に人気
  • 中間マージンが無く格安。地元千葉テレビ等に取り上げられたことも

>>ケアフルの美容室施工事例を確認する

>>その他店舗物件の施工事例を確認する


2.ダイワハウス【大手業者!】

ダイワハウスの店舗工事例

TEL:043-291-9633
住所:千葉市緑区おゆみ野、柏、船橋等15店舗

どんな所が安心できる?ダイワハウスの店舗工事の特徴
  • 全国展開をしている施工業者なので、ネームバリューが強い
  • 大型商業施設から、ユニクロ等の路面店まで幅広く施工を受けている
  • 営業マンが丁寧に相談に乗ってくれる
  • 土地活用などについても、詳しく相談に乗ってくれる

>>ダイワハウスの店舗施工事例を確認する


3.ミサワホーム【医療系に強い!】

ミサワホームの店舗工事例

TEL:0120-727-330
住所:千葉市稲毛区園生町をはじめ、複数あり

どんな所が評価されてるの?ミサワホームの店舗工事の特徴
  • 医療系に強く、個人医院から大規模な病院建築まで幅広く対応している
  • 介護施設の建築ノウハウが高い
  • 工事だけでは無く、病院経営の相談にも総合的に乗ってくれる
  • 建築した病院を利用した、患者さんからの評価が高い

>>ミサワホームの店舗施工事例を確認する

みさ子

千葉県内では店舗工事を行っている会社はいくつかあります。

病院や飲食店等、得意な工事はそれぞれ違うのでよく比較する様にしましょう。

お店の工事を行う一般的な工期の目安はどの位?

内装工事の工期

千葉県内での業者選びのポイントや注意点は理解された方が多いと思いますが、いつ頃から相談すべきかも知っておくべきポイント。

当たり前ですが工事期間中も物件の家賃は発生しますから、計画的に進めないと運転資金を圧迫してしまいます。(工事計画中及び業者との内見の時点では発生しません。)

基本的な、工事の工期は下記の通りになります。

  • 飲食店や理美容室などの水まわりの絡む工事:3週間~2ヵ月前後
  • オフィスや接骨院等の工事:2週間~2ヵ月前後

以上の物が工事期間の目安です。

デザインにこだわったり、造作工事を多めにするともっと期間は伸びて、大規模な物になると半年位かかります。

みさ子

工事の期間はこの位ですが、設備は契約してからメーカーは生産します。だからすぐに工事を始められる訳では有りません。

だから早めに工事の計画は進めなきゃダメ。次の項目ではいつから計画すべきかまとめました!

内装工事を計画し始めるのは「工事を始める日から2~3ヵ月前」!

上記に挙げたのが、大体の工事期間の目安です。

この工期の目安から逆算して、工事開始予定から2~3ヵ月前には業者に相談し始める事をお勧め致します。

内装工事の相談時期

見積りや設計に時間がかかる上、店舗工事業者の提案や見積りを比較する時間も逆算した上で相談開始しましょう。

特に水回りが絡む店舗の場合、契約してから業者は設備メーカーに発注→工場で生産します。

年度末等の時期には、3週間程度かかるので余裕を持つ事が大事です。

みさ子

相談してすぐに工事が進むわけでは有りません。

なのでお店をオープンさせたい時期が決まったら、逆算して3~4か月前から業者に相談する様にしましょう。

飲食店や美容室・オフィスなどの工事費用相場目安!

店舗工事の費用相場

大体業者にいつ頃から相談すべきかわかった所で、次に知っておきたいのは工事にかかる費用目安。

下記には一般的な、千葉県内の店舗・内装工事にかかる費用相場をまとめました。

大規模な物では無く、10坪前後の物を例として挙げていますのでご参考ください。

(当然ながら、デザイン等によっては相場を超える事も有ります)

  • カフェやスナック等の軽食店:300~500万円前後
  • 居酒屋など夕食メインのお店:400~1500万前後
  • 美容室や理容室:300後半~600万前後
  • オフィスや事務所等の工事:100~400万前後
  • 接骨院や整体店等の工事:200~600万前後

みさ子

大体はこういった金額がかかります。

けれども飲食店等で特殊な器具等が必要な場合には、その金額は別途かかるので注意して下さい。

安かろう悪かろうな施工に注意!内装工事に安くてお得はありません

上記の物が、大体の店舗工事費用目安です。

誰もが少しでも安く施工をして欲しいと思うかも知れませんが、こういった技術が伴う工事の場合は安くてお得な物などありません。

当然ながら相場より安い物はそれなり。あなたがこれから開業される(営業されている)ビジネスも同様だと思います。

安かろう悪かろうな店舗工事

激安業者に依頼すると、その場は良くても時間が経ったら水漏れや内装材の浮きや剥がれが発生する事も。

そうなると、営業できなかったり業者とのトラブルに陥る恐れが有ります。

なので、気持ちよくあなたやスタッフの方が事業を行う為にも、しっかりとした業者選びが大事です。

みさ子

値段が安い工事にはそれなりの理由が有ります。

長く商売を続けるつもりなら、しっかりとした施工業者を選びましょう。

さいごに

どうですか?

少し長くなってしまったので、要点をまとめると…。

店舗工事の基礎知識

下記のバナーをタップすると、千葉でおすすめの店舗・内装工事業者リストを確認出来ます。

こういう情報を参考に、2~3社に見積り依頼される事をお勧め致します。

※店舗工事業者の一括見積もり&相見積もりサイトは必ず中間マージンを抜かれるので「自分で直接問い合わせ」される事をお勧め致します。

千葉で評判が良い店舗工事業者リスト >>千葉で評価が高い店舗工事業者リストを確認する

リフォーム内容別おすすめ業者リスト


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