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相続する前にリフォームをすると、節税対策として効果的です!

2019/01/17

相続税対策

お子さんや家族に家を譲る時には当然相続税がかかります。

最近はそういった相続税の対策として、リフォームをされる方もいらっしゃるみたいです。

ある程度の資産を持ってる人は、相続税などの対策をされていますでしょうか?案外こういった相続関係の事って見落としがちな部分ですよね。

相続する前にリフォームをすれば、相続税を節税できる?

今回はリフォームを使った相続税対策について取り上げてご説明させて頂きます。

最近では子供や孫に不動産を相続をさせる事を見越した、物件のリフォームをする方が増えて来ています。

相続させる前に、物件をリフォームや修繕しておけばその分節税対策になるんです。

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ほとんどの場合、リフォームしても税金は上がりません

相続税は資産と現金にかかってきます。それらが出来るだけ少ない方が税金は少なくて済みます。

土地の場合は路線価をもとに算出しますので、これは触ることが出来ませんが、家屋の価格は変えることが出来ます。

リフォームで失敗するのが嫌でネットで色々調べているあなたへ 結局の所、間違いないリフォームを行うなら「しっかりした提案と工事」を行ってくれる業者に出会えるかどうかが大事なポイントです。

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どういう事かと言うと、たとえリフォームしても、そのために使った費用分の資産価値が上がる事が無いからです。

2000万円をかけて自宅をリフォームしても、自宅の資産価値が2000万円上がることはまずありません。

普通は殆ど変らないのです。

なので自宅がかなり古くなってきてると言う理由で住み心地を良くしたとしても、そのことが資産価値としては反映されないのです。

相続税対策のリフォームは、なるべく早めに計画を

もちろん不動産売却をする時には、リフォーム済みなので高く売却する事が出来るハズです。こういう考えから相続税対策としてリフォームを行う人が多いのです。

現金はそのままの価値として見られてしまいます。消費すれば税金も少なくなります。

生きてる間に家をリフォームし、ずっと住み続けられるように変える事が、ひいては税金対策になるのです。

こういう事は準備を早めにしておかないと、急に問題は発生する物です。相続税対策は早めに行うようにしましょうね。

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