千葉市のマンションリフォームでおススメな会社3選&評判に騙されず業者を選ぶコツ!

マンションリフォームの注意点

千葉のマンションリフォーム業者>>マンションリフォームのおすすめ業者を確認する

マンションのリフォームする時、どんな所に相談したらよいの?

千葉市内でマンションを買ってリフォームする事になった。仲介業者の紹介する所に頼んで大丈夫?

大切や我が家のリフォーム。どういう業者に相談するのがいいのだろう?

こういう事に疑問を感じて、ネットで調べていても紹介料が目当ての「リフォーム紹介サイト」の信ぴょう性の無い記事ばかり。

けれども、マンションリフォームは注意点とポイントを抑えればスムーズに進める事はとってもカンタン

池田

こんにちわ!最近美浜区あたりに引っ越そうか考え中の、編集部「池田」です!

このページではそういった、千葉市でマンションリフォームを行う時のポイント&知っておきたい注意点、おすすめ業者等をわかり易くまとめています。

千葉市内でマンションリフォームを行うなら、どういう所に相談したらよいのか?

安かろう悪かろうなリフォーム会社に騙されない為には、何に注意したらいいのか?

この記事を5分程度読んで頂くだけで、こういう疑問がスッキリする様にわかりやすくまとめました。

それではご案内いたします!

千葉でマンションリフォームを行う流れをまず知ろう!

リフォームを計画する時、どんな流れで進めたら良いのか?と疑問に感じる方が多いと思います。

一般的に、千葉県内であればのマンションリフォームは下記の様な流れで進んで行きます。

マンションリフォームの流れ

1.業者へ工事内容の相談&見積りを依頼する

リフォームを検討された時には、まずその工事があなたのマンションで可能なのかどうかを、千葉県内が施工エリアの業者2~3社に相談しましょう。

この時、「審査した会社を紹介!と言う相見積りサイト」の利用は避けて、必ず自分で直接問い合わせましょう。(理由は後述で解説します)

相談した業者は、現地の状況を確認後1~2週間で見積り&プランを作成します。(大規模ならもっとかかる事も)

2.契約&工事前の確認及び準備

各社から見積りやプランが提出されたら、内容や担当者の対応・信頼性から契約する業者を選定します。

値段だけの激安業者を選ぶと、後々トラブルになりがちなので注意して下さい。

また、工事前には上下・左右・斜めの住民の方に工事の許可を取らなくてはいけない千葉県の管理組合は殆ど。

リフォーム業者が基本代行してくれますが、了承してくれないご近所さんがいると工事に入るまでに時間がかかってしまう事が有ります。

3.工事完成

工事が終わったら、リフォーム業者と依頼した工事が正しく行われているのか等をチェックしましょう。問題が無ければ完成です。

支払い等は、契約時に決めた方法・期日に支払いましょう。(着手、中間、完了と分ける事も多いです)

池田

リフォーム紹介サイトや一括見積りサイトを使うと、必ず中間マージンを抜かれます。

その分手抜き工事等されない為にも、必ず自分で直接業者に相談する様にしましょう。

千葉市内でマンションリフォームを行う「部位ごと」の費用相場

リフォームを行う際に知っておきたいのが、どんなリフォームしたらいくら位かかるのか。

マンション購入してリフォームする事を考えている人は特に、物件購入代金+リフォーム代金を考えないといけません。

不動産業者に相談しても、結局は不動産業者の言う額より高額になる事がほとんど。

下記にはそういった、千葉市内でマンションリフォームを行う部位毎の費用相場をまとめましたのでご参考ください。

・全面リフォーム…300~1000万前後
・キッチンや浴室…80~120万前後(キッチンと浴室それぞれ左記の費用が掛かります)
・洗面やトイレ…10~40万前後(それぞれ左記の費用がかかります)
・壁紙交換…1500~2200円前後(㎡あたり)
・床交換…3800~10000円前後(㎡あたり)

池田

上記の金額より、大幅に安い所はもちろん中にはあります。

けれどそういう所は壁紙が後でめくれたりボロボロになったり、水漏れが発生する「2~3年しか持たない賃貸レベル」の工事の事が殆どです。

マンションリフォームの相談する「業者選びの4つのポイント」

リフォームを行う流れがわかったら、千葉県内で施工してくれる業者に相談しなくてはいけません。

けれども、リフォーム業者と言っても色々な形態があり、手抜き工事をされかねません。

そういったマンションリフォームを千葉で相談する時、気を付けたい4つのポイントをまとめましたのでご確認下さい。

1.お家は非常に高価な資産。リフォームを安さだけで選ぶのはキケンです!

激安なマンションリフォーム

マンションリフォームを行う時、少しでも安くしたい・・・。と誰もが思います。

中には激安価格がウリの会社も多く存在します。

今の時代、昔と違い建設業はギリギリの利益で営業しています。

なので他より安いと言うのは、便利屋レベルの職人さんだったり、雑な工事で早く終わらせる薄利多売方式の営業が殆ど。

一括仕入れとうたう所も有りますが、一括仕入れでも皆さんが思う様に大きく値段は変わらないものです。

大事なご自宅の資産価値を下げない為にも、安かろう悪かろうな工事は避けましょう。

2.必ずピンハネされる「リフォームの相見積りサイト」は利用しない

リフォーム紹介サイト

最近ネットで見かける事が多くなった「審査した会社をご紹介!」と言う様な相見積りサイト。

こういうサイトは、必ずあなたが業者へ支払うリフォーム代金から、高額な中間マージンを搾取します。

全面リフォームなら、数百万単位になる事もザラに有ります。

結果的に激安業者の様に手抜きだったり、無理な期間での雑な工事になりがち。でないと施工業者が赤字になってしまいます。

電話やメールで直接リフォーム業者に問合せを行うのは1~2分で終わります。

高額な中間マージンを抜かれない様に、直接2~3社前後自分で気になる業者に相談してくださいね。

3.仲介業者が紹介するリフォーム店以外にも必ず自分で相談しよう

仲介業者紹介のリフォーム

中古マンションを購入してリフォームを行う際、仲介業者がリフォーム店を紹介する事が有ります。

そういう時は、必ず比較の為に他の会社にも相談する様にしましょう。

と言うのも、下記の様なリスクがあるからです。

・ほとんどのケースで仲介業者が高額な紹介料を抜いており、手抜き工事になりがち。

・紹介される所は本業が「賃貸物件の修繕」メインの所。なので2~4年持てば良い施工レベルが多い。

中には値段だけ安く見える所も有りますが、中間マージンを抜かれてその値段です。

激安費用で雇える技術の無い職人だったり、多能工と呼ばれる便利屋さんの様な職人のケースがほとんどです。

なので必ず、別の業者と比較する事をお勧め致します。

4.施工がしっかりした所を選びたいなら「マンション専業」業者は避けよう

戸建てのリフォーム職人

基本的に、リフォームの技術はマンションより戸建て住宅の方がはるかに難しいのが殆ど。

なので、技術的には戸建て住宅のリフォームを行っている会社の方長けている事が多いです。

なので、出来ればマンション専門の業者では無く、戸建てもメインで行っている業者に依頼される事をおすすめ致します。

池田

こういう事をポイントに、千葉市内で条件に合うリフォーム会社へ「自分で直接」問合せるのが大事です。

次の項目では、千葉で今評判が良い3つのリフォーム会社をピックアップしてご紹介いたします。

実際に千葉だとどこに相談すれば良い?おすすめリフォーム会社3選!

では実際に施工品質がしっかり・相見積もりサイトや仲介業者にピンハネされない・リフォーム技術がしっかりして言る業者は千葉だとどこが有るのか?

上記の事をクリアしている業者と、その特徴について詳しくまとめましたのでご参考ください。

千葉県内密着業者! ケアフルリフォーム 

引用:ケアフルリフォーム公式サイト

対応エリア:千葉県内全域対応 

ケアフルリフォームの特徴

  • 営業マンでは無く、熟練職人やベテラン建築士が対応。柔軟で確実な提案
  • 戸建て・マンション問わず、大手より「格安な上、高品質」がウリ
  • 相見積りサイトや不動産の下請けではないので、中間マージンが無い工事
  • アフターサポートは一生涯。何か有っても対応してくれるので安心
  • CG・VRで施工後を仮想体験できるから、後で「こうしておけば良かった」が無い

ケアフルでマンションリフォームした方の声

こだわりのマンションリフォームを安価で実現してくれました

中古のマンションを購入した際の全面リフォームをお願いしました。

見積もりが提案もしっかりしており、安かったことが決め手となりました。

他社で断られた事も融通効かせてもらって親身に対応していただいたのもとても嬉しかったです。

かなりこだわりがあったのですが、そういったこだわりもしっかりと実現していただいた上に、他の会社さんよりも数十万円安く、本当にたすかりました。

アクセス:※下記以外にも八千代と柏にも店舗有

ケアフルリフォームの評判>>ケアフルでリフォームされた方の声&詳細を確認する

大手企業! 大和ハウスリフォーム

大和ハウスリフォーム

引用:大和ハウスリフォーム公式ページ

対応エリア:全国展開中

大和ハウスリフォームの特徴

  • 全国展開を行っている、大手リフォーム会社
  • 買取再販などの事業も手掛けている
  • 住宅のみでは無く、歯科医院等の工事も行っている

大和ハウスでリフォームした方の声

おかげで住みやすいお家になりました 

自宅の間取りの都合上、とても家事がやり辛かったのが難点でした。

今回思い切ってスケルトンにして全面リフォームを行ったんです。

家事動線がとっても楽になり、大満足です。

アクセス

大和ハウスリフォームの評判

住友不動産のマンションリフォーム部門!新築そっくりさん

新築そっくりさん

引用:新築そっくりさん公式ページ

対応エリア:全国展開

住友不動産「新築そっくりさん」の特徴

  • 財閥系不動産会社が行う、大手リフォーム部門
  • イベントを全国各地で積極的に行っている
  • セールスエンジニアと言う営業マンが、積極的に提案してくれる

新築そっくりさんでリフォームした方の声

・水回りの位置を変えたことで動線がよくなったこと階段が急でなくなったことリビングダイニング(前は台所・廊下・テレビの部屋)になったことでくつろげる。

引用:Yahoo!知恵袋「新築そっくりさんでリフォームされた方いますか?」

・定額って言っても見積もりはけっこう細かかったですね。

引用:Yahoo!知恵袋「新築そっくりさんについて」

アクセス

新築そっくりさんの評判

池田

マンションのリフォームを行うなら、あなたの希望をしっかり組んでくれる業者に相談する事が大事です。

こういう情報を参考に余計なピンハネされない様に、ご自身で直接お問い合わせされてくださいね。

千葉でマンションリフォームを行う時、知っておきたい知識をまとめ

どうでしたか?色々とリフォームを行う上で大切なポイントをご理解頂いた方も多いと思います。

おさらいとして、今回お伝えした事をまとめると…。

マンションリフォームのポイント

リフォームと言っても、工事をしてくれる業者によって全然違います。

なので必ず「ご自身で直接」2~3社にお見積りを取られる事がおすすめ。

大事なご自宅のリフォームですから、こういう事を参考にリフォームされて見て下さいね。

千葉のマンションリフォーム業者>>マンションリフォームのおすすめ業者を確認する

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