外壁サイディングのメンテナンスで重要なポイント
【 このページの目次 】
【PickUP】千葉で人気の「あのリフォーム業者」の評判確認しました？
千葉で「信頼できる」と声を寄せるリフォーム業者がなぜ評判が良いのか？良い業者を利用された方の体験談を公開しています。外壁のリフォームはこういう技術力に定評が有る業者に依頼される事がおすすめです。
サイディングの経年劣化は早めの対処が必要です！放置すると雨漏りする事も
サイディングは、経年により表面劣化が発生する事で素材が劣化してしまいます。
そうなってくると、ひび割れや浮き、剥がれ等が目に見えて出てきます。
放っておくとどんどん外壁サイディングの素材が雨風に侵されてしまい、雨漏りなどの不具合が発生してしまう事がありますので、大変危険です。
また、こういった外壁サイディングのリフォームは施工技術が高い会社に依頼しなくては意味がありません。
安かろう悪かろうな所だったり、訪問販売の様な怪しい所に依頼するとリフォームした効果を得るのが難しい事も。
下の記事では、千葉のリフォーム会社の評判を掲載しています。
こういった物を参考に、良い評価が集まるリフォーム会社にご相談される事をおすすめ致します。
こういう状態になったらサイディングの張替え＆塗り替え時期！ご自宅の状況を自分でセルフチェックしよう
では具体的に、どういう症状が見受けられるようになったらサイディングのメンテナンス時期なのか？
チョーキングが始まったらサイディングの塗り替えサインです！
サイディングに触れた時に白いチョークのような粉状の物が付着する事があり、この状態をチョーキングといいます。
雨漏りなどの起因になりかねませんので、早めの対処が必要になってきます。
サイディングに反りが発生！そうなったら張替えが必要です
サイディングに反りが発生している場合は、雨水の浸透による膨張の原因が大半です。
1度反ったサイディングは元に戻りませんので、張替えしか方法がありません。
この場合サイディングの素材がかなり傷んでいる証拠となりますので、サイディング自体の強度も低くなっているために、早急のリフォームが必要となります。
サイディングにクラック等のひび割れが発生してきた場合
サイディングにクラックが入っている場合は、軽度の場合はクラック補修でも済みます。
しかし、補修でまかなう事が出来ない程の割れやクラックの場合は、歪みが発生している場合があり、張替えが必要となります。
また、軽度であれば塗装でも充分対応ができる範囲です。
対処の方法は業者に相談して進めて行きましょう。
サイディングに変色がみられる場合に行う正しい対応
サイディングが色あせ等の変色している場合も、どこからか雨水が浸透している証拠となります。
業者に一度見てもらい、浸水しているのであればサイディングを張り替える事で、解決する事が出来ます。
ただ、日焼けなどによる変色の場合には塗装工事を行う事で状況は改善します。
サイディングの継ぎ目コーキングにひび割れなどの劣化が確認できた場合
サイディングは3m程度の面板を使用した外壁材ですので、継ぎ目の目地にコーキング処理を行う事が定番となっております。
隙間が出来る事で雨水が浸透してしまい雨漏りを起こしてしまう事があります。
なるべく早めに対応する様にしましょう。
この様な状態が見受けらたら、劣化がかなり進んでいる証拠です。
即座に、サイディングの張り替えや塗装工事等のメンテナンスが必要となります。
予算を知ろう！サイディングのリフォーム方法３つ＆それぞれの適正価格相場
外壁サイディングのリフォームは、張替えと重ね張り、塗装工事と言った３種類の工事があります。
こういった価格を確認した上で、予算感を確認するのはもちろん、あなたがお願いした業者は適正価格を提示しているのかを判断しましょう。
外壁サイディング張り替え工事の内容と「一般的な費用相場」
外壁サイディングの張り替えは、既存のモルタルやサイディング等の外壁を解体撤去した後、新たに通気層の下地を組んで新規サイディングを張る方法となります。
外壁材の交換というと、わかりやすいかもしれません。
窯業系サイディングの張り替えで、足場など全ての費用を合わせて180万円～350万の価格相場となります。
外壁サイディングの重ね張り工事の内容と「平均的な費用相場」
外壁サイディングの重ね張りは、既存の外壁の上から通気層等の下地を組み立てて取り付け、その上から新規外壁サイディングを張る方法となります。
既存の外壁の上に更に外壁を作る形となるので、断熱効果や防音効果を得る事が出来ます。
既存外壁の上から施行をする事で解体手間や廃材費用が掛からない事で、近年とても人気がある工法です。
窯業系サイディングの上張りで、足場など全ての費用を合わせて150万円～300万の価格相場となります。
外壁サイディングの塗装工事を行う「平均的な価格」
サイディング自体に劣化が少なく、塗装部分だけが傷んでいるようであれば外壁塗装を行うだけでメンテナンスは十分です。
平均的な３０坪のお宅の場合には、70万円～100万円前後の価格が一般的です。
張替えや上張りのサイディングメーカーはどこを選べばよい？各外壁材メーカーの特徴
外壁サイディングの張替えや上張りを行う際に悩む事は、どこのメーカーのサイディングを選べばよいのか？と言った所です。
サイディングのメーカーは非常に沢山の数がありますので、どのメーカーを選ぶべきなのか迷ってしまう方もいらっしゃると思います。
今回はそのサイディングメーカーの中でおすすめのメーカーをピックアップし、特徴などをご紹介致します。
サイディングメーカー「ニチハ」はデザイン性の高さが売り！
ニチハは外壁サイディングメーカーの中で1番の知名度のメーカーであり、窯業系も金属系も豊富に取り揃えております。
商品のバリエーションが大変多く、タイル調等デザイン性が高いので大変人気のあるメーカーです。
安っぽくないサイディングを選びたい方には、ニチハがオススメです。
機能性の高さからサイディング材を選ぶなら「ケイミュー」がイチ押し！
バリエーションに富んでおり、デザイン性が大変豊かなサイディングを多く取り扱っているメーカーです。
おしゃれなデザインのバリエーションが多いので、様々な種類から選びたい方にオススメのメーカーです。
また汚れを落とす機能など、機能性の高さからサイディングを選ぶのであればケイミューの商品がおすすめです。
長持ちして丈夫なサイディングなら「アイジー（IG）工業」がダントツです！
アイジー工業は、金属製サイディングのリーディングカンパニーであり、ガルバリウム鋼板の強度が売りのメーカーです。
金属系のサイディングの耐久性が高く、耐用年数が高いのが最大の特徴です。
デザイン性とコスト面で評価が高く、金属サイディング好きに人気のオススメのメーカーです。
外壁を長持ちさせたいという方には、イチ押しのメーカーになります。
大手企業の信頼性を選ぶなら「旭トステム外装」！
旭トステムは、旭硝子とトステムが合併した企業であり、業界大手ならではの多くのラインナップがあります。
防火や断熱にも力を入れており、防火地域で採用出来るサイディングもあります。
サイディングのメンテナンスを行う業者はどこが良いの？正しいリフォーム会社の選び方
外壁サイディングのリフォームを行う際には、このような部分を比較して見分け、業者を選ぶようにしましょう。
1.外壁の状態を「専門知識を持つ担当者」が現地できちんと確認する業者を選ぼう
口先だけのセールスマンだけで、専門知識を持つ人間が現地を確認せず見積もりを作ってくる業者は、あまり信用がおけません。
後々工事の途中で大きな問題が発生したり、全く想定外の追加工事が発生してしまう事も。
だからこそ、最初から知識の深い担当者がしっかり対応してくれる会社を選ぶのがとても重要なんです。
2.外壁だけでなく内装のリフォームにも強い会社に依頼しよう
外壁サイディングのリフォームの際は、古い部分を解体して開ける事で様々な不具合にぶつかってしまう事があります。
そんな時に外装だけでなく内装リフォームの経験に富んだ業者ですと、トラブルに当たってしまっても柔軟に対処してくれるので安心です。
外壁リフォームの場合、外壁を開く事で予定していた工事以上の手間がかかってしまう事があり、それらのトラブルに対応する事が出来る業者じゃなければ、工事に行き詰ってしまい万全なリフォームとならない場合があります。
3.全国展開している大手の業者よりも千葉県内で信頼できる業者に依頼しよう
外壁のリフォームの場合、後に何かしらの理由で不具合が起きてしまった際、即座に業者に対応してもらわないといけない場合があります。
地元の業者じゃないと素早く駆けつけてもらえませんので、地元の業者に依頼する事が大事です。
大きな業者や訪問業者の場合は、地元の業者じゃない場合がありますので、万が一のことを考えるとオススメ出来ません。
4.訪問販売等の怪しい業者に依頼するのはNG！
外壁リフォームは訪問販売が営業してくる場合があり、簡単に訪問販売に頼んでしまう方も少なくありません。
訪問販売の多くは施工に対し無知な業者や悪徳な業者が多く、適当な施工をされてしまう事も。
外壁は防水の為に高い精度が必要となりますので、不安を感じる業者に依頼するのはNGです。
5.リフォーム業者紹介サービスの利用は危険なケースも
どの業者を選べばよいのか悩んでしまった時、頼りにしてしまいがちなのが「リフォーム業者紹介サービス」です。
外壁サイディングのメンテナンスで重要なポイントや価格相場をまとめると…
こういった様に、ひとえに外壁サイディングのメンテナンスと言ってもいくつか注意点があります。
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